近日腾讯与深圳市住房和建设局合作，推出了腾讯信用分达到650分以上即可免押金租房，只支持深圳地区。具体方式是先买信用免押险，然后再免押金入住。腾讯方面还提供违约保障，保障双方履约安全。

众所周知，支付宝600分以上即可免押金租房，而且此功能在支付宝中已经上线了两个月了，但是目前市场反响却是一般。

支付宝租房面临的主要问题是房源少，今年3月份蚂蚁金服与蘑菇公寓（后改名为蘑菇租房）达成深度合作，所以目前支付宝上的品牌公寓房源大部分从蘑菇租房上导流而来，但是即使是这样还是太少了。

其次支付宝方面主要把控安全问题，但是其装修质量却松之又松，真的租住进去，实际生活质量令人堪忧。

反观在租房领域做得比较好的则是链家与其旗下的自如平台，作为以服务与高质量生活水平的房源提供者，不得不说，其居住的房间的配置与房间的布置的确让人感到舒适。但是与之匹配的价格也是很“美丽”。众多租房者只能望而却步。

而且其近日爆出新房甲醛超标依然出租给住户的问题，有自如用户通过购买的甲醛试纸测试其租住的自如房间甲醛超标，自如平台虽然最终道歉并给予赔偿，但是也侧面反映了其对外宣称的配置及装修与实际有出入，是否该相信还是需要租房者的再三考证。

租房市场目前还是以线下租赁为大头，线下租房主要以中介、房东直租、二房东、三房东此类为主。“二房东”为房东将房出租给此人，此人再将房子再次出租给租户。同时租房市场如此混乱的情况下，相信即使有四房东五房东笔者也不觉得稀奇了。

再次反观支付宝与腾讯插手租房领域也就不觉得奇怪，不仅仅因为租房市场混乱，更是近来政府政策的支持。国家今年连续出台政策建立购租并举的住房制度，希望满足民众多层次的住房需求。在此环境下，租房市场监管逐渐加强，支付宝与腾讯相继与政府合作推出这些措施也就习以为常了。

最后来谈一下成效，支付宝租房的前例在此，腾讯租房效果如何，大家可以预测一下，结果应该不会有太大偏差。这个还是看政府的支持程度，如果只是口头一说，相信结果并不会太好，如果持续关注，持续投入，让阿里和腾讯方面看到即有利可图又方便大众的局面势头，那么支付宝租房与腾讯租房也会在此领域全力以赴。